Project Voria: Πώς προχωρά στο έργο των €350 εκατ. για καζίνο στο Μαρούσι

• Η νέα μονάδα χωροθετείται σε έκταση 32,1 στρεμμάτων. Ακόμα 17,3 στρέμματα αποδίδονται στο δήμο ως κοινόχρηστοι χώροι ή ως «τράπεζα γης» για την ολοκλήρωση της πολεοδόμησης της ευρύτερης πολεοδομικής ενότητας. • Περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων (320 κλίνες), σπα, καζίνο και αμφιθέατρο 1.400 θέσεων. •Ως προς τη διαχείριση της κυκλοφορίας, το νέο σχέδιο διευκρινίζει ότι τα απαραίτητα έργα (λ.χ. γέφυρα απευθείας εισόδου από την Κηφισίας, διαπλάτυνση παραδρόμου), ώστε να εξυπηρετηθεί η εγκατάσταση και να βελτιωθεί ευρύτερα η κίνηση θα κατασκευαστούν από την εταιρεία και είναι προϋπόθεση για την έναρξη λειτουργίας της μονάδας. Η κυκλοφοριακή μελέτη που συνοδεύει την ΜΠΕ, πάντως, δείχνει να υποεκτιμά την κυκλοφοριακή επιβάρυνση της περιοχής.

Κατά τη διάρκεια του «κρίσιμου 14ώρου» (από νωρίς το πρωί έως νωρίς το βράδυ) που η κίνηση της λεωφόρου Κηφισίας είναι αυξημένη, η μελέτη υπολογίζει την επιβάρυνση σε μόλις 0,2%-1,1%, ενώ στις 9-10 το βράδυ (ώρα αιχμής για άφιξη στο καζίνο) σε 5,5%-7,3%. Οπως αναφέρει, με την υλοποίηση των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων «οι επιβαρύνσεις από τη νέα εγκατάσταση είναι περιορισμένης ή ασήμαντης έκτασης». Από την άλλη πλευρά, όπως αναφέρει στην «Κ» ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Regency Entertainment (που διαχειρίζεται το καζίνο) Ιωσήφ Ιερωνυμάκης, η κυκλοφοριακή επιβάρυνση που θα προέκυπτε από ένα εμπορικό κέντρο ή ένα κτίριο γραφείων στην ίδια θέση (κάτι που ο νόμος επιτρέπει ακόμα και χωρίς τροποποίηση των χρήσεων γης) θα ήταν πολλαπλάσια από το καζίνο, το οποίο παρότι λειτουργεί σε 24ωρη βάση, έχει «αιχμή» μόνο τις βραδινές ώρες. Διευκρινίζει δε ότι η νέα εγκατάσταση δεν θα έχει εμπορικές χρήσεις.

• Ααιτήσς εισόδου: έγκυρο διαβατήριο ή ταυτότητα
• Επιβάλλεται ενδυμασία smart casual
• Ελάχιστη ηλικία εισόδου: 23 έτη
• Απαγορεύεται η χρήση κινητών στις αίθουσες παιχνιδιού

Από την άλλη πλευρά, η αντίδραση παραμένει έντονη και δεν εστιάζεται στο κυκλοφοριακό. Προχθές πραγματοποιήθηκε εκδήλωση στο Μαρούσι της Επιτροπής Αγώνα κατά της Μετεγκατάστασης του καζίνο με μεγάλη συμμετοχή, με τις ομιλίες να εστιάζονται στο θέμα της μεταφοράς ενός «ναού του τζόγου» μέσα στον αστικό ιστό (μεγάλη ήταν η συμμετοχή και ιερέων, καθώς διαβάστηκε στις εκκλησίες πρόσκληση της Μητρόπολης Κηφισιάς και Αμαρουσίου). Μετά τα OPAP Stores που γέμισαν όλες τις γειτονιές, έρχεται το καζίνο δίπλα σε μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, δίπλα σε τρία σχολεία», λέει στην «Κ» ο Βασίλης Μπακάλης, μέλος της Επιτροπής Αγώνα. «Και μαζί με τα καζίνο, έρχονται όλα τα συμπαραμαρτούντα». Ως προς την κυκλοφοριακή επιβάρυνση, «η περιοχή μας είναι ήδη ένα ατελείωτο πάρκινγκ λόγω των νοσοκομείων, ενώ η Κηφισίας έχει γίνει μαρτύριο. Το καζίνο πιστεύουμε ότι θα επηρεάσει όχι μόνο το Μαρούσι αλλά και όλους τους γύρω δήμους». «Η πάλη κατά του καζίνο πρέπει να είναι μονοσήμαντη: «πάλη κατά του τζόγου» τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγώτερο», ανέφερε στο μήνυμά του στη χθεσινή εκδήλωση ο ομότιμος καθηγητής του ΕΜΠ Γιώργος Σαρηγιάννης.

Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Four Seasons – Πότε ανοίγει το νέο ultra luxury ξενοδοχείο στο Καλό Λιβάδι και ποιό ακόμη έργο βρίσκεται “στα σκαριά”

«Δεν πρέπει κατά κανέναν λόγο να παρασυρθούμε σε συζητήσεις και επιχειρήματα ότι θα υποστεί η Λεωφόρος Κηφισίας κυκλοφοριακή συμφόρηση, ότι θα καταστραφούν πολλά δέντρα ή ότι θα κτιστούν πολλά τετραγωνικά κτιρίων. Θα προσφέρουν κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, ανισόπεδους κόμβους, ή και νέους δρόμους, θα φυτέψουν πολλαπλάσια δέντρα, θα κάνουν και «δωρεές» στον Δήμο και ουσιαστικά θα έχει αποδεχτεί ο κόσμος τον τζόγο, που θα εγκατασταθεί πλέον ανενόχλητα στην περιοχή». Να σημειωθεί ότι πέντε δήμοι (Ηρακλείου, Βριλησσίων, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Φιλοθέης- Ψυχικού, Λυκόβρυσης- Πεύκης και Χαλανδρίου) έχουν δημιουργήσει κοινό μέτωπο ενάντια στο εγχείρημα. Από την πλευρά της η Regency υποστηρίζει ότι η αντίδραση απέναντι στο καζίνο είναι υπερβολική και πλέον χωρίς περιεχόμενο. «Τα καζίνο είναι πλέον ο “φτωχός συγγενής” του τζόγου στην Ελλάδα, αντιπροσωπεύοντας μόλις το 5,5%. Τα υπόλοιπα είναι είτε τα ψηφιακά παίγνια ή τα φυσικά καταστήματα του ΟΠΑΠ, που βρίσκονται ήδη παντού: από τις γειτονιές, έως τα κινητά τηλέφωνα», υποστηρίζει ο κ. Ιερωνυμάκης. Ενδιαφέρον πάντως έχουν και οι εξελίξεις στην ευρύτερη πολεοδομική ενότητα όπου βρίσκεται το επίμαχο ακίνητο (πολεοδομική ενότητα 5) η οποία φτάνει σχεδόν μέχρι την οδό Καποδιστρίου. Όπως εξηγεί στην «Κ» ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα και τεχνικός σύμβουλος στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πολεοδομική μελέτη είχε εγκριθεί το 2003. Όμως η πράξη εφαρμογής δεν ολοκληρώθηκε ποτέ για διάφορες αιτίες: σύμφωνα με τον κ. Χωμενίδη αρχικά επιβαλλόταν να γίνει με υπουργική απόφαση, μετά με προεδρικό διάταγμα με επισπεύδοντα το δήμο Αμαρουσίου, που ουδέποτε κίνησε cas kazino ellada τη διαδικασία. Σύμφωνα με τους αντιδρώντες στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πράξη εφαρμογής σκοπίμως δεν κυρώθηκε ποτέ, προκειμένου να εξυπηρετηθούν όσοι κατείχαν τις πιο προσοδοφόρες εκτάσεις. Σε κάθε περίπτωση, η μη ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής σημαίνει ότι η περιοχή όπου σήμερα βρίσκονται τα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα, το κτίριο της ασφάλειας, η «Αυτοκίνηση» κοκ παραμένει… εκτός σχεδίου περιοχή. Σε κάθε περίπτωση, το προεδρικό διάταγμα του 2023 προέβλεψε ότι η πολεοδομική μελέτη όλης της περιοχής θα ανασυσταθεί με ευθύνη του ιδιοκτήτη του καζίνο (της North Star Entertainment ΑΕ) μέσα σε ένα έτος. Όπως αναφέρει ο κ. Χωμενίδης, η μελέτη έχει παραδοθεί στο δήμο Αμαρουσίου και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης.

• Σύτημα σφαλείας με CCTV και προσωπική φρούρση
• Αυστηρές διαδικασίες αντιπροσωπείας και διαχείρσης κεφαλαίων
• Πστοποιημέν τυχερά παχνίδια και υχαίοι έλεγχι
• Προστασία δεδομένων και ιδιωτικόττας τν επισεπτών

Με την έγκριση θα ενταχθούν στο σχέδιο περί τις 400 μικρές και μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ ο δήμος θα λάβει περί τα 25 εκατ. ευρώ ως εισφορά σε χρήμα (καθώς σε πολλές ιδιοκτησίες έχει πλέον εξαντληθεί ο συντελεστής και δεν μπορεί να δοθεί εισφορά σε γη).

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο

Σε κάθε περίπτωση, το προεδρικό διάταγμα του 2023 προέβλεψε ότι η πολεοδομική μελέτη όλης της περιοχής θα ανασυσταθεί με ευθύνη του ιδιοκτήτη του καζίνο (της North Star Entertainment ΑΕ) μέσα σε ένα έτος. Όπως αναφέρει ο κ. Χωμενίδης, η μελέτη έχει παραδοθεί στο δήμο Αμαρουσίου και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης. Με την έγκριση θα ενταχθούν στο σχέδιο περί τις 400 μικρές και μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ ο δήμος θα λάβει περί τα 25 εκατ. ευρώ ως εισφορά σε χρήμα (καθώς σε πολλές ιδιοκτησίες έχει πλέον εξαντληθεί ο συντελεστής και δεν μπορεί να δοθεί εισφορά σε γη).

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

Σε μια επένδυση που αναμένεται να αναδιαμορφώσει τον χάρτη της φιλοξενίας και της ψυχαγωγίας στην Αττική προχωρά η ΜΕΤΚΑ, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της στον τομέα των σύνθετων αναπτύξεων υψηλών απαιτήσεων. Η ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ, θυγατρική της METLEN και κάτοχος πτυχίου 7ης τάξης, έχει στελέχη με μακροχρόνια εμπειρία στον τομέα υποδομών και δραστηριοποιείται στην κατασκευή έργων υποδομής, ήτοι οδικά και σιδηροδρομικά έργα, λιμενικά και μεγάλα κτιριακά έργα. Ως μια από τις κορυφαίες εταιρείες στον κλάδο των υποδομών ανέλαβε και το νέο project VORIA στο Μαρούσι που αποτελεί ένα από τα πλέον φιλόδοξα εγχειρήματα των τελευταίων ετών, συνδυάζοντας τουρισμό, ψυχαγωγία και σύγχρονες αστικές υποδομές. Η υπογραφή της σύμβασης μεταξύ της ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ και της NORTH STAR ENTERTAINMENT Α.Ε. σηματοδοτεί την επίσημη εκκίνηση ενός έργου-ορόσημο, το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή.

«Ανατροπή της χωροταξικής λειτουργίας» σε μια περιοχή που ασφυκτιά

Η τελετή έναρξης πραγματοποιήθηκε με αγιασμό στον χώρο κατασκευής, παρουσία του Διευθύνοντος Συμβούλου και Αντιπροέδρου της ΜΕΤΚΑ Ντίνου Μπενρουμπή, του Διευθύνοντος Συμβούλου της North Star Entertainment Γιάννη Τσιρίκου και εκ των βασικών μετόχων της North Star, κ.κ. Θανάση Λασκαρίδη και Κωνσταντίνου Κόκκαλη και της κυρίας Ηρώς Χατζηγεωγίου, Διευθύνουσας Συμβούλου της ΕΤΑΔ. Με συνολικό προϋπολογισμό που προσεγγίζει τα 380 εκατ. ευρώ, το VORIA σχεδιάζεται ως ένα ολοκληρωμένο, πολυλειτουργικό συγκρότημα που θα προσφέρει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας και ψυχαγωγίας. Στην καρδιά του έργου βρίσκεται ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 300 κλινών, το οποίο θα πλαισιώνεται από τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του ως προορισμού διεθνούς εμβέλειας. Σε μια επένδυση που αναμένεται να αναδιαμορφώσει τον χάρτη της φιλοξενίας και της ψυχαγωγίας στην Αττική προχωρά η ΜΕΤΚΑ, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της στον τομέα των σύνθετων αναπτύξεων υψηλών απαιτήσεων.

• Συχνές σναυλίς και μουσιές βραδιές
• Θματικές βραδιές με διάημους DJ
• Ειδικά events για αρίες και εορτές
• Παρουσισεις αι εκηλώσεις μόδας

Η ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ, θυγατρική της METLEN και κάτοχος πτυχίου 7ης τάξης, έχει στελέχη με μακροχρόνια εμπειρία στον τομέα υποδομών και δραστηριοποιείται στην κατασκευή έργων υποδομής, ήτοι οδικά και σιδηροδρομικά έργα, λιμενικά και μεγάλα κτιριακά έργα. Ως μια από τις κορυφαίες εταιρείες στον κλάδο των υποδομών ανέλαβε και το νέο project VORIA στο Μαρούσι που αποτελεί ένα από τα πλέον φιλόδοξα εγχειρήματα των τελευταίων ετών, συνδυάζοντας τουρισμό, ψυχαγωγία και σύγχρονες αστικές υποδομές.

7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, φέρει συμπτώματα της ασθένειας Με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αίρονται οι ενστάσεις που είχαν προβάλει δήμοι, σωματεία και ενώσεις πολιτών, για τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή Δηλαβέρη του Αμαρουσίου, με το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο να απορρίπτει τις προσφυγές που ζητούσαν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023. Η υπογραφή της σύμβασης μεταξύ της ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ και της NORTH STAR ENTERTAINMENT Α.Ε. σηματοδοτεί την επίσημη εκκίνηση ενός έργου-ορόσημο, το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή.

Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου τελικά συμφωνεί λόγω ..."αντισταθμιστικών"

Το καζίνο πιστεύουμε ότι θα επηρεάσει όχι μόνο το Μαρούσι αλλά και όλους τους γύρω δήμους». «Η πάλη κατά του καζίνο πρέπει να είναι μονοσήμαντη: «πάλη κατά του τζόγου» τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγώτερο», ανέφερε στο μήνυμά του στη χθεσινή εκδήλωση ο ομότιμος καθηγητής του ΕΜΠ Γιώργος Σαρηγιάννης. «Δεν πρέπει κατά κανέναν λόγο να παρασυρθούμε σε συζητήσεις και επιχειρήματα ότι θα υποστεί η Λεωφόρος Κηφισίας κυκλοφοριακή συμφόρηση, ότι θα καταστραφούν πολλά δέντρα ή ότι θα κτιστούν πολλά τετραγωνικά κτιρίων. Θα προσφέρουν κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, ανισόπεδους κόμβους, ή και νέους δρόμους, θα φυτέψουν πολλαπλάσια δέντρα, θα κάνουν και «δωρεές» στον Δήμο και ουσιαστικά θα έχει αποδεχτεί ο κόσμος τον τζόγο, που θα εγκατασταθεί πλέον ανενόχλητα στην περιοχή». Να σημειωθεί ότι πέντε δήμοι (Ηρακλείου, Βριλησσίων, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Φιλοθέης- Ψυχικού, Λυκόβρυσης- Πεύκης και Χαλανδρίου) έχουν δημιουργήσει κοινό μέτωπο ενάντια στο εγχείρημα.

Ποιά οδικά έργα θα γίνουν στη γύρω περιοχή

Από την πλευρά της η Regency υποστηρίζει ότι η αντίδραση απέναντι στο καζίνο είναι υπερβολική και πλέον χωρίς περιεχόμενο. «Τα καζίνο είναι πλέον ο “φτωχός συγγενής” του τζόγου στην Ελλάδα, αντιπροσωπεύοντας μόλις το 5,5%. Τα υπόλοιπα είναι είτε τα ψηφιακά παίγνια ή τα φυσικά καταστήματα του ΟΠΑΠ, που βρίσκονται ήδη παντού: από τις γειτονιές, έως τα κινητά τηλέφωνα», υποστηρίζει ο κ. Ιερωνυμάκης. Ενδιαφέρον πάντως έχουν και οι εξελίξεις στην ευρύτερη πολεοδομική ενότητα όπου βρίσκεται το επίμαχο ακίνητο (πολεοδομική ενότητα 5) η οποία φτάνει σχεδόν μέχρι την οδό Καποδιστρίου.

Ένας πολυχώρος πρασίνου και ψυχαγωγίας

Όπως εξηγεί στην «Κ» ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα και τεχνικός σύμβουλος στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πολεοδομική μελέτη είχε εγκριθεί το 2003. Όμως η πράξη εφαρμογής δεν ολοκληρώθηκε ποτέ για διάφορες αιτίες: σύμφωνα με τον κ. Χωμενίδη αρχικά επιβαλλόταν να γίνει με υπουργική απόφαση, μετά με προεδρικό διάταγμα με επισπεύδοντα το δήμο Αμαρουσίου, που ουδέποτε κίνησε cas kazino ellada τη διαδικασία. Σύμφωνα με τους αντιδρώντες στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πράξη εφαρμογής σκοπίμως δεν κυρώθηκε ποτέ, προκειμένου να εξυπηρετηθούν όσοι κατείχαν τις πιο προσοδοφόρες εκτάσεις. Σε κάθε περίπτωση, η μη ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής σημαίνει ότι η περιοχή όπου σήμερα βρίσκονται τα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα, το κτίριο της ασφάλειας, η «Αυτοκίνηση» κοκ παραμένει… εκτός σχεδίου περιοχή. Η τελετή έναρξης πραγματοποιήθηκε με αγιασμό στον χώρο κατασκευής, παρουσία του Διευθύνοντος Συμβούλου και Αντιπροέδρου της ΜΕΤΚΑ Ντίνου Μπενρουμπή, του Διευθύνοντος Συμβούλου της North Star Entertainment Γιάννη Τσιρίκου και εκ των βασικών μετόχων της North Star, κ.κ. Θανάση Λασκαρίδη και Κωνσταντίνου Κόκκαλη και της κυρίας Ηρώς Χατζηγεωγίου, Διευθύνουσας Συμβούλου της ΕΤΑΔ.

Επένδυση 250 εκατ. ευρώ

Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει, επίσης, σύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, απαντώντας στις αυξανόμενες ανάγκες για επαγγελματικό και συνεδριακό τουρισμό, ενώ παράλληλα θα διαθέτει χώρους ευεξίας με spa, πισίνες και ποιοτικές επιλογές εστίασης. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη δημιουργία ανοιχτών, λειτουργικών και αισθητικά αναβαθμισμένων κοινόχρηστων χώρων, που θα ενισχύσουν την εμπειρία των επισκεπτών αλλά και την καθημερινότητα των κατοίκων. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του έργου θα ανέλθει σε 77.000 τ.μ., ενσωματώνοντας υπόγειες εγκαταστάσεις και χώρους στάθμευσης, ενώ το οικόπεδο εκτείνεται σε 25.000 τ.μ. Παράλληλα, προβλέπονται σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στον κομβικό άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας και της Λεωφόρου Σπύρου Λούη, με στόχο τη βελτίωση της προσβασιμότητας και την αποσυμφόρηση της περιοχής. Ξεχωριστή σημασία έχει και η πρόβλεψη για τη δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου και κοινωφελών υποδομών συνολικής έκτασης 25.000 τ.μ., οι οποίοι θα αποδοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου, ενισχύοντας το περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα της επένδυσης.

Γεωργιάδης για συνθήκες διαβίωσης στην Ελλάδα: «Είσαι πάμφτωχος; Έχεις δίπλα το Φάληρο να κάνεις τζάμπα μπάνιο»

Η διάρκεια κατασκευής εκτιμάται σε 24 μήνες, με τη ΜΕΤΚΑ να έχει ήδη ολοκληρώσει τις πρόδρομες εργασίες, επιβεβαιώνοντας την τεχνική της επάρκεια και την ετοιμότητά της να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ενός τόσο σύνθετου έργου. Με σημαντική παρακαταθήκη στον τομέα των υποδομών και της τουριστικής ανάπτυξης, η ΜΕΤΚΑ έχει υλοποιήσει εμβληματικά projects, όπως τα «Αστέρια Γλυφάδας» και το «Ξενοδοχείο Όλυμπος Νάουσα», ενώ σύντομα αναμένεται να παραδώσει το IKOS KISSAMOS στην Κίσσαμο Χανίων, ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα 5 αστέρων στην Ελλάδα. Η νέα αυτή επένδυση επιβεβαιώνει τον στρατηγικό ρόλο της εταιρείας στην αναβάθμιση των υποδομών και την ενίσχυση της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στην τόνωση της τοπικής οικονομίας. Παρουσιάστηκαν οι λεπτομέρειες του Project Voria, που περιλαμβάνει την κατασκευή συγκροτήματος με πολυτελές ξενοδοχείο, συνεδριακό κέντρο και καζίνο, σε έκταση 55 στρεμμάτων. Το πλάνο της για την εκμετάλλευση του κτήματος Δηλαβέρη, γνωστού ως Μαρμαράδικα, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, παρουσίασε η North Star Entertainment.

Τα αποτελέσματα του 2025

Πρόκειται για το Project Voria που περιλαμβάνει και δημιουργία καζίνο, κάτι που έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από κατοίκους και τοπικούς φορείς. Από τη συνολική έκταση 55 στρεμμάτων, το συγκρότημα θα καταλαμβάνει τα 25 στρέμματα. Η επένδυση είναι ύψους 250 εκατ. ευρώ και σε αυτή περιλαμβάνεται η αναμόρφωση του χώρου, με επεμβάσεις στην λεωφόρο Κηφισίας ώστε να αντιμετωπιστεί ο επιπλέον κυκλοφοριακός φόρτος. Ακολουθήστε την σελίδα του gMotion στο Facebook! Με συνολικό προϋπολογισμό που προσεγγίζει τα 380 εκατ. ευρώ, το VORIA σχεδιάζεται ως ένα ολοκληρωμένο, πολυλειτουργικό συγκρότημα που θα προσφέρει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας και ψυχαγωγίας. Στην καρδιά του έργου βρίσκεται ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 300 κλινών, το οποίο θα πλαισιώνεται από τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του ως προορισμού διεθνούς εμβέλειας. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει, επίσης, σύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, απαντώντας στις αυξανόμενες ανάγκες για επαγγελματικό και συνεδριακό τουρισμό, ενώ παράλληλα θα διαθέτει χώρους ευεξίας με spa, πισίνες και ποιοτικές επιλογές εστίασης.

• VIP σαλόνια με υψηλότερα όρια στοιχηματισμού
• Προσωπικοί host για υψηλούς παίχτες
• Ιδιω χώρος σψεω και ψυχαγωγίας
• Εξαιρετικά προνόμια και δωροεπιταγές

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη δημιουργία ανοιχτών, λειτουργικών και αισθητικά αναβαθμισμένων κοινόχρηστων χώρων, που θα ενισχύσουν την εμπειρία των επισκεπτών αλλά και την καθημερινότητα των κατοίκων. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του έργου θα ανέλθει σε 77.000 τ.μ., ενσωματώνοντας υπόγειες εγκαταστάσεις και χώρους στάθμευσης, ενώ το οικόπεδο εκτείνεται σε 25.000 τ.μ. Παράλληλα, προβλέπονται σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στον κομβικό άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας και της Λεωφόρου Σπύρου Λούη, με στόχο τη βελτίωση της προσβασιμότητας και την αποσυμφόρηση της περιοχής. Ξεχωριστή σημασία έχει και η πρόβλεψη για τη δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου και κοινωφελών υποδομών συνολικής έκτασης 25.000 τ.μ., οι οποίοι θα αποδοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου, ενισχύοντας το περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα της επένδυσης. Η διάρκεια κατασκευής εκτιμάται σε 24 μήνες, με τη ΜΕΤΚΑ να έχει ήδη ολοκληρώσει τις πρόδρομες εργασίες, επιβεβαιώνοντας την τεχνική της επάρκεια και την ετοιμότητά της να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ενός τόσο σύνθετου έργου.

Οι οδικές – συγκοινωνιακές παρεμβάσεις

Με σημαντική παρακαταθήκη στον τομέα των υποδομών και της τουριστικής ανάπτυξης, η ΜΕΤΚΑ έχει υλοποιήσει εμβληματικά projects, όπως τα «Αστέρια Γλυφάδας» και το «Ξενοδοχείο Όλυμπος Νάουσα», ενώ σύντομα αναμένεται να παραδώσει το IKOS KISSAMOS στην Κίσσαμο Χανίων, ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα 5 αστέρων στην Ελλάδα. Η νέα αυτή επένδυση επιβεβαιώνει τον στρατηγικό ρόλο της εταιρείας στην αναβάθμιση των υποδομών και την ενίσχυση της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στην τόνωση της τοπικής οικονομίας. Παρουσιάστηκαν οι λεπτομέρειες του Project Voria, που περιλαμβάνει την κατασκευή συγκροτήματος με πολυτελές ξενοδοχείο, συνεδριακό κέντρο και καζίνο, σε έκταση 55 στρεμμάτων.

Προχωρά το μεγάλο κτιριακό έργο της Alpha Bank στο κέντρο της Αθήνας – Πώς θα διασυνδεθούν τα 7 κτίρια γραφείων

• Η νέα μονάδα χωροθετείται σε έκταση 32,1 στρεμμάτων. Ακόμα 17,3 στρέμματα αποδίδονται στο δήμο ως κοινόχρηστοι χώροι ή ως «τράπεζα γης» για την ολοκλήρωση της πολεοδόμησης της ευρύτερης πολεοδομικής ενότητας. • Περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων (320 κλίνες), σπα, καζίνο και αμφιθέατρο 1.400 θέσεων. •Ως προς τη διαχείριση της κυκλοφορίας, το νέο σχέδιο διευκρινίζει ότι τα απαραίτητα έργα (λ.χ. γέφυρα απευθείας εισόδου από την Κηφισίας, διαπλάτυνση παραδρόμου), ώστε να εξυπηρετηθεί η εγκατάσταση και να βελτιωθεί ευρύτερα η κίνηση θα κατασκευαστούν από την εταιρεία και είναι προϋπόθεση για την έναρξη λειτουργίας της μονάδας.

«Ένα καζίνο δίπλα σε σχολεία και σπίτια»

Η κυκλοφοριακή μελέτη που συνοδεύει την ΜΠΕ, πάντως, δείχνει να υποεκτιμά την κυκλοφοριακή επιβάρυνση της περιοχής. Κατά τη διάρκεια του «κρίσιμου 14ώρου» (από νωρίς το πρωί έως νωρίς το βράδυ) που η κίνηση της λεωφόρου Κηφισίας είναι αυξημένη, η μελέτη υπολογίζει την επιβάρυνση σε μόλις 0,2%-1,1%, ενώ στις 9-10 το βράδυ (ώρα αιχμής για άφιξη στο καζίνο) σε 5,5%-7,3%. Οπως αναφέρει, με την υλοποίηση των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων «οι επιβαρύνσεις από τη νέα εγκατάσταση είναι περιορισμένης ή ασήμαντης έκτασης». Από την άλλη πλευρά, όπως αναφέρει στην «Κ» ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Regency Entertainment (που διαχειρίζεται το καζίνο) Ιωσήφ Ιερωνυμάκης, η κυκλοφοριακή επιβάρυνση που θα προέκυπτε από ένα εμπορικό κέντρο ή ένα κτίριο γραφείων στην ίδια θέση (κάτι που ο νόμος επιτρέπει ακόμα και χωρίς τροποποίηση των χρήσεων γης) θα ήταν πολλαπλάσια από το καζίνο, το οποίο παρότι λειτουργεί σε 24ωρη βάση, έχει «αιχμή» μόνο τις βραδινές ώρες. Διευκρινίζει δε ότι η νέα εγκατάσταση δεν θα έχει εμπορικές χρήσεις.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος (10)

Από την άλλη πλευρά, η αντίδραση παραμένει έντονη και δεν εστιάζεται στο κυκλοφοριακό. Προχθές πραγματοποιήθηκε εκδήλωση στο Μαρούσι της Επιτροπής Αγώνα κατά της Μετεγκατάστασης του καζίνο με μεγάλη συμμετοχή, με τις ομιλίες να εστιάζονται στο θέμα της μεταφοράς ενός «ναού του τζόγου» μέσα στον αστικό ιστό (μεγάλη ήταν η συμμετοχή και ιερέων, καθώς διαβάστηκε στις εκκλησίες πρόσκληση της Μητρόπολης Κηφισιάς και Αμαρουσίου). Μετά τα OPAP Stores που γέμισαν όλες τις γειτονιές, έρχεται το καζίνο δίπλα σε μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, δίπλα σε τρία σχολεία», λέει στην «Κ» ο Βασίλης Μπακάλης, μέλος της Επιτροπής Αγώνα. «Και μαζί με τα καζίνο, έρχονται όλα τα συμπαραμαρτούντα». Ως προς την κυκλοφοριακή επιβάρυνση, «η περιοχή μας είναι ήδη ένα ατελείωτο πάρκινγκ λόγω των νοσοκομείων, ενώ η Κηφισίας έχει γίνει μαρτύριο. Το πλάνο της για την εκμετάλλευση του κτήματος Δηλαβέρη, γνωστού ως Μαρμαράδικα, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, παρουσίασε η North Star Entertainment. Πρόκειται για το Project Voria που περιλαμβάνει και δημιουργία καζίνο, κάτι που έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από κατοίκους και τοπικούς φορείς. Από τη συνολική έκταση 55 στρεμμάτων, το συγκρότημα θα καταλαμβάνει τα 25 στρέμματα. Η επένδυση είναι ύψους 250 εκατ. ευρώ και σε αυτή περιλαμβάνεται η αναμόρφωση του χώρου, με επεμβάσεις στην λεωφόρο Κηφισίας ώστε να αντιμετωπιστεί ο επιπλέον κυκλοφοριακός φόρτος. Ακολουθήστε την σελίδα του gMotion στο Facebook! Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, φέρει συμπτώματα της ασθένειας Με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αίρονται οι ενστάσεις που είχαν προβάλει δήμοι, σωματεία και ενώσεις πολιτών, για τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή Δηλαβέρη του Αμαρουσίου, με το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο να απορρίπτει τις προσφυγές που ζητούσαν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023.